CODE
Kubik Villa
Le projet KUBIK MIXTE, au sud-ouest de Séoul, exploite un dénivelé de 15 m pour créer une architecture en gradins. Ses volumes modulaires optimisent la lumière naturelle et s’intègrent harmonieusement, combinant fonctions résidentielles et commerciales.
ANNEE
2016
VILLE
SEOUL
PAYS
COREE
TYPOLOGIE
HABITAT
MISSION
MOE
CLIENT
PRIVE
SURFACE
1 350 m²
EQUIPE
Jihyun KIM
Kubik Mixte
Le projet « KUBIK MIXTE » est situé au sud-ouest du centre de Séoul. Il surplombe, à l’ouest, une avenue animée et, à l’est, une ruelle tranquille. Avec une pente naturelle sur le site offrant un dénivelé de 15 mètres, ce projet bénéficie d’un emplacement idéal pour admirer le paysage urbain tout en restant proche des commodités locales. Afin de maximiser la lumière naturelle tout en s’adaptant au dénivelé, le module de base de l’édifice (environ 5 m x 5 m) se réduit progressivement aux niveaux supérieurs, créant une silhouette dynamique qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Ce projet combine espaces résidentiels et commerciaux pour offrir un environnement de vie animé aux résidents et visiteurs.
Fonctions interconnectées
Ce projet intègre plusieurs fonctions interconnectées. Un parking bien conçu au sous-sol facilite l’accès aux résidents et visiteurs. Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 330 m² répond aux besoins quotidiens des résidents et attire les visiteurs. Le premier étage propose un bureau en open-space de 270 m², offrant un espace de travail moderne et collaboratif. Aux deuxièmes et troisièmes étages se trouvent des villas de 250 m², offrant un cadre de vie confortable pour les familles, avec une piscine sur le toit au quatrième étage pour les loisirs. Les différents programmes des niveaux sont reliés de manière naturelle par un escalier extérieur et un noyau central, assurant une circulation verticale fluide. Chaque étage est orienté vers des jardins situés au sud-ouest, offrant lumière et verdure, et chaque espace s’articule autour d’un patio central qui crée une ambiance chaleureuse et sereine, tant pour les espaces commerciaux que pour les villas.
Accès séparés
L’accès au site se fait par deux entrées distinctes : une pour le public depuis l’avenue et une autre, dédiée aux villas, depuis la ruelle. Cette organisation fonctionnelle des espaces commerciaux et résidentiels par étage permet à l’immeuble d’accueillir la vie urbaine dynamique côté avenue tout en préservant la tranquillité résidentielle du côté ruelle.
